Unsere Ziele sind größer als Ihre Erwartungen!

 Auch wenn der Bauherr zeichnerisch begabt ist oder entsprechende Fähigkeiten bei der Anwendung einer entsprechenden Software hat, sind die selbst erstellten Bauzeichnungen bestenfalls für eine formlose Bauvoranfrage geeignet.

Eine Bauzeichnung ist eine technische Zeichnung, welche visuell statische Informationen für die am Bau beteiligten Unternehmen darstellt. Hieraus sind alle Materialien und räumlichen Ausmaße zu entnehmen, die sich nach den Vorschriften im Bauwesen richten. Beim Erstellen einer Bauzeichnung sind die Planformate sowie die Nutzung diverser Linientypen zu beachten. In der Regel wird die Bauzeichnung im Maßstab 1:100 erstellt und enthält gemäß § 4 BauPrüfVO alle Angaben wie Grundrisse, Ansichten, Schnitte und Bemaßungen, welche für eine Beurteilung durch die entsprechenden Behörden notwendig sind. Bauteile, Schnittflächen und Materialien werden mit unterschiedlichen Schraffuren gekennzeichnet. Bei den Ansichten müssen die Geländehöhen, die Angaben der Höhenkoten wie Oberkante Fertigfußboden (OKFF), Oberkante Rohdecke (OKRD) usw. und eventuelle Nachbargebäude eingezeichnet werden.

In einer Bauzeichnung müssen unter anderem DIN-Normen, Baugesetze, Bauphysik, Statik und Aspekte des Genehmigungsverfahrens beachtet werden. Bauzeichnungen erfordern spezielle Fachkunde und sind entsprechend aufwändig. Selbst erstellte Bauzeichnungen eignen sich als Entwurf, um dem Bau-Unternehmen oder dem Architekten zuzuarbeiten und damit konkrete Vorstellungen durchzukalkulieren. In der Regel fehlen in den Entwurfszeichnungen durch den Laien Grundkenntnisse über Dinge wie Wandstärken, Statik, Bauphysik, Platzbedarf von Möbeln, Bewegungsflächen, innerer Ablauf, Treppen, Baurecht, Belichtung, Belüftung, Technik, Abmessungen von Badeinrichtungen usw.

Wegen der Komplexität ist nach dem Berufsbildungsgesetz auch der Bauzeichner ein eigenständiger Beruf. Bauzeichner arbeiten meist bei einem Bauamt, in einem Ingenieur- und Architekturbüro oder in der Planungsabteilung einer Baufirma. Sie spezialisieren sich in der Ausbildung in einer der Fachrichtungen Ingenieurbau, Architektur oder Landschafts-, Straßen- und Tiefbau.

Oft wird der Wunsch eines zukünftigen Bauherrn an uns herangetragen, dass er die Bauzeichnung selber erstellen will. Darauf folgen dann meist die Fragen, was bei einer Bauzeichnung beachtet werden muss. Eine Bauzeichnung kann prinzipiell von jedermann angefertigt werden, besonders in Form von Entwürfen für den eigenen Gebrauch oder um einer Baufirma wie uns Ideen und Wünsche darzulegen. Konkrete Bauzeichnungen oder Bauvorlagenzeichnungen sind in der Regel von einem Laien ohne entsprechendes Fachwissen nicht zu erstellen. Zudem müssen für das Bauvorhaben rechtlich relevante Bauzeichnungen von zeichnungsberechtigten Berufsgruppen unterschrieben sein.

Jeder Bauherr ist gut beraten, wenn er seine Bauzeichnungen von einem Fachunternehmen erstellen lässt, welches über die erforderlichen Kapazitäten und Kompetenzen verfügt. Die Gamon-Bau GmbH versteht den Wunsch vieler Bauherrn aktiv an den Bauplänen mitwirken zu wollen. Daher beziehen wir Sie als Bauherrn eng in die Objektplanung und der sogenannten Vorentwurfszeichnung ein. Auch bei der anschließenden konkreteren Entwurfszeichnung für den Gesamtentwurf des Bauvorhabens werden die gestalterischen Aspekte in Zusammenarbeit mit dem Bauherrn entworfen. Mit der Gamon-Bau GmbH ist das Erstellen der Bauzeichnung für den Bauherrn stress- und sorgenfrei. Als Bauherr können Sie Ihre Wünsche und Vorgaben in die Bauzeichnungen einfließen lassen und müssen sich um die technischen und rechtlichen Aspekte der Pläne nicht weiter kümmern. Mit den grundsoliden Bauzeichnungen durch die Gamon-Bau GmbH verhindern Sie spätere Unklarheiten oder Mängel Ihres geplanten Bauvorhabens.

Bei der Bauzeichnung handelt es sich nicht nur um eine einzige technische Zeichnung. Vielmehr ist dies ein Prozess bei dem diverse Zeichnungen aufeinander folgen. Bei der Objektplanung wird eine Vorentwurfszeichnung erstellt, welche das Planungskonzept darstellt. Sie dient auch als erste Übersicht der Kostenkalkulation und kann auch als Bauvoranfrage eingereicht werden. Aus der Vorentwurfszeichnung geht die konkretere Entwurfs-Bauzeichnung hervor. Diese beinhaltet den Gesamtentwurf des Bauvorhabens und bezieht konstruktive, gestalterische und auch städtebauliche Anforderungen mit ein.

Für das Baugenehmigungsverfahren muss eine Bauvorlagenzeichnung eingereicht werden. Dies sind ebenfalls Entwurfs-Bauzeichnungen, deren Inhalt sich aber strikt nach den Bauvorlageverordnungen (BauVorlVO) der Länder richtet. Die eigentliche, exakte Bauzeichnung ist die Ausführungszeichnung. Hier ist das Bauvorhaben inklusive aller Einzelangaben und Detailzeichnungen genau dargestellt. Die Ausführungszeichnung enthält alle Angaben, die für die Bauausführung relevant sind, damit das Bauprojekt wie geplant und gewünscht errichtet werden kann.